作为广佛同城化的重要节点，丹灶镇凭借优越的区位优势迎来新一轮发展机遇。2023年最新城市规划显示，该区域将重点打造生态+产业双轮驱动模式，轨道交通与教育配套持续升级中。
多个新盘采用公园社区设计理念，平均容积率控制在2.5以下，部分项目绿化率突破40%，配备智能家居系统和雨水回收装置。
距离规划地铁站800米范围内的新项目，普遍采用商业+住宅的复合开发模式，其中3个楼盘已引入知名商业运营商。
当前市场供应呈现多元化特征：
建议购房者重点关注项目的开发商资质、周边规划落地进度以及物业管理方案。特别提醒注意查验预售许可证等五证信息，近期部分新盘推出所见即所得的实体样板间值得现场考察。
根据土地出让计划，丹灶西站片区将有3宗商住用地于2024年入市，预计将带动区域配套进一步完善。环保产业园的扩建将为区域带来持续的人口导入效应。